„Loan to Value vs. Value to Loan“ - was sind die aktuellen Herausforderungen in der Bewertung und Finanzierungsstrukturierung?

Was erwarten die Banken und wie gehen BewerterInnen mit der aktuellen Situation um? Finden Loan und Value wieder zueinander?

In der Praxis stellen sich Unternehmen der Immobilienbranche häufig die Frage, welche detaillierten Anforderungen Kreditinstitute bei der Kreditvergabe im Zusammenhang mit Immobilienfinanzierungen an (potentielle) Kunden stellen. Gerhard Köhle beleuchtet die Anforderungen und Herangehensweise der Kreditinstitute aus Sicht eines Juristen, welcher den Prozess des Abschlusses von Immobilienfinanzierungen seit vielen Jahren in ganz Österreich begleitet.

Mit der Präsentation des Green Deal der Europäischen Union wurde im Jahr 2019 ein Prozess im EU-Raum (und darüber hinaus) angestoßen, der eine Reihe von Maßnahmen beispielsweise in den Bereichen Finanzmarktregulierung, Energieversorgung und unter anderem auch in der Bau- und Immobilienwirtschaft mit all ihren berührenden Themen nach sich zieht. Welche aktuellen Entwicklungen und verbindliche Regelungen gibt es hierbei, die die Immobilienbranche betreffen? Welche u.a. finanziellen Vorteile kann es bringen, wenn die gesetzte Wirtschaftstätigkeit im Sektor Baugewerbe und Immobilien taxonomiekonform ist und darüber hinaus das Gebäude über eine Nachhaltigkeitszertifizierung verfügt? Ein kurzer Abriss.