Ausgehend von einer Zusammenfassung der regulatorischen Änderungen für die Wiener Immobilienwirtschaft in den vergangenen zehn Jahre werden die wesentlichen „Verschärfungen“ im Bau- und Rechtsrahmen sowie deren Auswirkungen auf Planung, Konzeption und Realisierung eingeordnet. Ein kompaktes Stimmungsbarometer greift die aktuelle Marktlage auf und verdichtet die Einschätzungen der Branche. Den abschließenden Höhepunkt bildet die moderierte Podiumsdiskussion, in der unterschiedliche Blickwinkel zusammengeführt und zentrale Herausforderungen so wie auch Zukunftsperspektiven der Immobilienwirtschaft reflektiert werden.
Programm:
18:00 - 18:30
Eintreffen der Gäste
18:30 - 18:35
Begrüßung durch Moderator Walter Senk
18:35 - 18:55
Vortrag: Wiener Immobilienwirtschaft und Regulierung im letzten Jahrzehnt.
Mag. Valentin Engelbert ist Partner bei HSP Rechtsanwält:innen GmbH und verfügt über umfassende Expertise im Immobilien-, Verwaltungs- und Verfassungsrecht. Er ist spezialisiert auf großvolumige Immobilientransaktionen, komplexe Due-Diligence-Prüfungen sowie gewerbliches Bestandrecht. Im öffentlich-rechtlichen Immobilienrecht konzentriert er sich insbesondere auf Bau-, Raumordnungs- und Betriebsanlagenrecht. Regelmäßig vertritt er Mandant:innen vor Verwaltungsgerichten und den Höchstgerichten des öffentlichen Rechts.
Evgeni Gerginski studierte nach der HTL für Hochbau und Bautechnik an der TU Wien Architektur. Ein Jahr verbrachte er dabei im Masterprogramm am City College New York. Seit 2011 ist er Ziviltechniker und führt als Partner seit 2019 das Architekturbüro HAWLIK GERGINSKI Architekten ZT GmbH mit den Schwerpunkten Wohnbau und Gewerbebau im Neubau und Bestand. Seit 2023 ist er ÖGNI Botschafter, DGNB-Consultant und Mitglied des Ausschusses „Nachhaltiges Bauen und Kreislaufwirtschaft“ in der ZT-Kammer.
Andreas Hawlik begann seine berufliche Praxis in Berlin in Deutschland und übernahm 2010 die Geschäftsführung des Unternehmens. Gemeinsam mit Evgeni Gerginski ist er Partner des Architekturbüros Hawlik Gerginski. Seit 2018 ist er Mitglied des Gestaltungsbeirates NÖ, seit 2019 Funktionär in der Architektenkammer.
18:55 - 19:00
Vortrag: Stimmungsbarometer
Mag. Franz Pöltl FRICS ist geschäftsführender Gesellschafter der EHL Investment Consulting GmbH und seit drei Jahrzehnten im Immobilienbereich mit Schwerpunkt An- und Verkauf von großvolumigen Immobilien tätig. Er begann seine Karriere im Immobilienfondsbereich bei österreichischen Großbanken und wechselte vor mehr als 15 Jahren auf die Beraterseite als Geschäftsführer der damals neu gegründeten EHL Investment Consulting GmbH.
19:00 - 19:50
Podiumsdiskussion: Immobilienwirtschaft Heute
Mag. Valentin Engelbert ist Partner bei HSP Rechtsanwält:innen GmbH und verfügt über umfassende Expertise im Immobilien-, Verwaltungs- und Verfassungsrecht. Er ist spezialisiert auf großvolumige Immobilientransaktionen, komplexe Due-Diligence-Prüfungen sowie gewerbliches Bestandrecht. Im öffentlich-rechtlichen Immobilienrecht konzentriert er sich insbesondere auf Bau-, Raumordnungs- und Betriebsanlagenrecht. Regelmäßig vertritt er Mandant:innen vor Verwaltungsgerichten und den Höchstgerichten des öffentlichen Rechts.
Gaston Giefing, MBA ist seit rund 40 Jahren erfolgreich als Finanzdienstleister im In- und Ausland tätig, davon 25 Jahre in leitenden Managementpositionen im Bankensektor, u.a. Bereichsleiter Firrmenkunden RLB Noe-Wien AG und Markt-Vorstand WKBG AG.
Als geprüfter und zertifizierter Unternehmensberater vereint er fundierte Expertise mit strategischem Weitblick. Aktuell verantwortet er das Corporate-Finance-Geschäft beim größten Infina-Verbundpartner, der Viveros GmbH – und begleitet v.a. Immobilien-affine Unternehmen wie Bauträger-, Zinshausentwicklungs- u. Beherbergungs-Projekte in Finanzierungsangelegenheiten.
Langjährige Führungserfahrung im Magistrat in verschiedenen Spitzenfunktionen kombiniert mit zahlreichen herausragenden Projekten und ausgestattet mit einer hohen sozialen Kompetenz, das zeichnet die Persönlichkeit von Stadtbaudirektor DI Bernhard Jarolim (Studium der Landschaftsökologie und Stadtgestaltung auf der BOKU) aus. Als Stadtbaudirektor wird er mit seinem Team alles tun, dass Wien als eine wachsende Metropole im Herzen Europas weiter mit hoher Lebensqualität auch international punktet.
Der Stadtbaudirektor ist der oberste Techniker der Stadt Wien und ist als Bereichsdirektor in der Magistratsdirektion für die Sicherstellung der ordnungsgemäßen Aufgabenerfüllung im gesamten Geschäftsbereich Bauten und Technik des Magistrates der Stadt Wien verantwortlich. Er wirkt im Magistrat der Stadt Wien als steuernde, koordinierende, richtliniensetzende und im Sinne des Controllings prüfende Stelle.
Walter Senk ist Herausgeber und Chefredakteur des Mediums „Die unabhängige Immobilienredaktion“ und publiziert über immobilienrelevante Themen auch in anderen Zeitungen und Fachzeitschriften. Er prägt die österreichische Immobilienberichterstattung bereits seit über 25 Jahren und verfügt in dem Zusammenhang über exzellente Netzwerke innerhalb der Branche.
MMag. Peter Ulm, MRICS ist Geschäftsführer der Empira Management GmbH und geschäftsführender Gesellschafter der allora Immobilien Gmbh. Er ist seit knapp 30 Jahren in verschiedenen Funktionen im Immobilienbereich tätig. Daneben ist er Vizepräsident der Vereinigung Österreichischer Projektentwickler (VÖPE) vertreten.
19:50 - 22:00
Networking mit Speisen und Getränken
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